Tilstandsrapport

Hvad er en tilstandsrapport?

Tilstandsrapporten er en systematisk gennemgang af en boligs synlige og tilgængelige bygningsdele, udført af en byggesagkyndig med beskikkelse fra Erhvervs- og Boligstyrelsen. Rapporten er et centralt dokument ved bolighandel.

Hvad gennemgås i tilstandsrapporten?

Alle synlige bygningsdele gennemgås: tag og kviste, facader og vinduer, kælder og fundament, VVS-installationer (synlige), ventilation og fugt. Fejl og mangler beskrives og karakteriseres med K-noter fra K0 (ingen skade) til K3 (alvorlig skade der kræver omgående indgreb).

Tilstandsrapport og ejerskifteforsikring

En gyldig tilstandsrapport er en forudsætning for at tegne ejerskifteforsikring. Rapporten afgrænser, hvilke forhold køber kan gøre krav på i anledning af fejl og mangler ved boligen.

Rapport fra sælger – købers rettigheder

Sælger betaler tilstandsrapporten. Rapporten er alene et øjebliksbillede og dækker ikke skjulte skader. Køber opfordres til at bestille supplerende undersøgelser ved tvivlstilfælde.

Har du spørgsmål til tilstandsrapport og ejerskifteforsikring? Kontakt os for vejledning.