Hvorfor er en særlig forsikring nødvendig?

Når du selv bor i din bolig, dækker en hus- og indboforsikring normalt fint. Men så snart du udlejer, ændrer risikoen sig:

• Lejeren kan lave skader eller hærværk
• Der kan ske tyveri under udlejningen
• Du kan miste huslejeindtægten, hvis huset ikke kan bruges efter en skade
• Du kan blive mødt med erstatningskrav fra lejere eller naboer

En almindelig forsikring dækker ikke altid disse situationer. Derfor er det vigtigt med udlejningstillæg eller en udlejningsforsikring.

Hvad dækker forsikringen typisk?

Husforsikring – din basisdækning

Husforsikringen dækker boligens faste dele (fx tag, vægge, gulve). Den kan udvides, så den også dækker, hvis en lejer laver skade på huset.

Fritidshusforsikring – sommerhus og feriebolig

Når du udlejer dit sommerhus, er der øget risiko for skader. Her kan du tilføje dækninger, så du fx er sikret mod hærværk eller tabt lejeindtægt.

Indboforsikring – møbler og værdigenstande

Indboforsikringen dækker typisk tyveri eller brand, men ikke hvis skaden sker under udlejning, medmindre du har valgt et særligt udlejningstillæg.

Ekstra dækninger, du bør overveje

• Pludselig skade – dækker uforudsete skader, der ellers ikke dækkes
• Udlejningsdækning – beskytter dig mod hærværk og tyveri fra lejere
• Lejetabsdækning – giver erstatning, hvis du mister huslejeindtægter pga. skade
• Udvidet indbodækning – sikrer særligt værdifulde ting, som fx elektronik eller arvestykker

Ansvar og retshjælp

Når du udlejer, kan ansvaret være uklart. Derfor er det vigtigt med:

• Udlejers ansvarsforsikring – dækker hvis lejer eller gæster kommer til skade på din grund
• Lejers ansvar – du bør stille krav om, at lejer har en aktiv ansvarsforsikring
• Retshjælp – hjælper dig, hvis der opstår uenighed eller juridiske konflikter

Gode råd, når du udlejer

1. Lav en skriftlig kontrakt – det er både en tryghed for dig og for lejeren
2. Tag et depositum – så har du sikkerhed, hvis noget går galt
3. Dokumentér boligen – tag billeder før og efter udlejningen
4. Lav klare husregler – fx om kæledyr, fester og rengøring
5. Brug sikre låse og røgalarmer – det forebygger både uheld og indbrud

Når du har særlige behov

Har du værdifulde møbler, elektronik eller kunst i din bolig, bør du sikre, at de er dækket. Det kan kræve ekstra indbodækning. Har du pool, spa eller andre særlige faciliteter, er det en god idé med ekstra ansvarsdækning.

Hos Fælles Forsikring finder vi den løsning, der passer præcis til din situation.

Sådan hjælper vi dig hos Fælles Forsikring

1. Personlig rådgivning – vi gennemgår din bolig og dit behov
2. Skræddersyet løsning – vi tilpasser forsikringen til udlejning
3. Tryghed i hverdagen – du får dækning, der passer til både hus, indbo og ansvar
4. Hurtig hjælp ved skader – vi står klar, når du har brug for os

Få en uforpligtende snak i dag: Kontakt os her

Quick takeaways

• En almindelig hus- eller indboforsikring er ikke altid nok ved udlejning
• Med udlejningstillæg er du dækket mod fx hærværk, tyveri og lejetab
• Husk kontrakt, depositum og dokumentation, når du udlejer
• Særlige værdier som kunst eller elektronik kræver ekstra dækning
• Hos Fælles Forsikring får du en løsning tilpasset dig og din bolig

‍